Crisis en el Minvu: Constructoras advierten ola de quiebras por déficit de $312 mil millones
Las constructoras de viviendas sociales advierten que el déficit presupuestario del Serviu Metropolitano, que supera los $312 mil millones, podría generar quiebras y detenciones en el sector si el Gobierno no lo resuelve de inmediato.
El director ejecutivo de la Asociación de Constructoras de Viviendas Sociales de Chile, Carlos Marambio, advirtió sobre el complejo déficit presupuestario que afecta al Ministerio de Vivienda y su impacto directo en los proyectos del Plan de Emergencia Habitacional.
Según Marambio, el déficit en la Región Metropolitana asciende a $312.000 millones de pesos (unos US$325 millones de dólares), cifra superior a la deuda estimada por el ministro Carlos Montes, y corresponde al presupuesto necesario para cumplir los compromisos del Plan de Emergencia durante 2025.
\"Esta cantidad corresponde a más de un 30% del presupuesto del Serviu, que es la región que más moviliza viviendas y que tiene mayor déficit habitacional en el país\", explicó Marambio.
El dirigente enfatizó que la alerta busca presionar al Ejecutivo para tomar medidas, y destacó que ya se han iniciado acciones, como la gestión de pagos de terrenos, escrituras y anticipos de obra, que desde abril y mayo estaban restringidos.
Ante la falta de liquidez, el Serviu ha recurrido a convenios de “confirming” con Banco Estado, que adelanta los recursos a las constructoras con el compromiso de ser pagados mediante la Ley de Presupuesto 2026. Si bien esto permite adelantar pagos, traslada el déficit al próximo año, en lugar de cubrirlo dentro del periodo de ejecución de la obra.
\"Las obras que se ejecutan en un periodo de Gobierno deberían pagarse ese mismo año, y el arrastre preocupa porque puede afectar seriamente la estabilidad del sector\", afirmó Marambio.
El líder gremial advirtió además que el sector aún sufre las secuelas de una crisis inmobiliaria de casi cinco años, con baja en ventas, volumen de proyectos y permisos de edificación, además de alza de costos. Según él, esta situación puede derivar en reorganizaciones financieras y quiebras si el déficit no se resuelve a la brevedad.
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